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90 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Avis aux investisseurs, marchands de biens ou amoureux de grands espaces préservés. En collaboration directe et exclusive avec la propriétaire, découvrez cette perle rare sur le secteur très prisé de La Ferté-Saint-Cyr, aux portes de la Sologne et à proximité immédiate de Beaugency.
Niché dans un écrin de verdure totalement paisible et boisé, ce terrain exceptionnel de 6 300 m² est 100 % constructible.
Un potentiel unique pour deux types de projets :
Option 1 : Le Domaine Privé d'Exception Vous rêvez d'une propriété haut de gamme à l'abri des regards ? Créez votre résidence principale ou secondaire au milieu de vos propres bois. Profitez d'un calme absolu, d'un ombrage naturel et d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes.
Option 2 : L'Opération Marchand de Biens / Division
Pour les professionnels de l'immobilier ou les investisseurs, la configuration de cette parcelle permet une division foncière. Entièrement constructible, ce terrain offre une flexibilité totale pour concevoir un mini-projet résidentiel de plusieurs lots de standing, très recherchés dans cette commune réputée pour sa qualité de vie.
Les avantages majeurs :
Une surface hors norme de 6 300 m² devenue introuvable sur le marché actuel.
Libre choix du constructeur et de l'architecture.
Un cadre naturel solognot authentique et déjà établi (pas d'attente pour que la végétation pousse).
Mon avis de conseiller : Si ce terrain n'a pas encore trouvé preneur, c'est que son potentiel n'avait pas été pleinement mis en valeur. Ce n'est pas un simple terrain, c'est une réserve foncière rare ou le point de départ d'un projet immobilier d'envergure. Commercialisé en exclusivité par mon intermédiaire, je dispose de tous les éléments techniques pour vous accompagner.
Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier les plans de la parcelle et organiser une visite sur site.
Référence agence : 15004
Les atouts du programme
Terrain 6 769 m² à La Ferté-Saint-Cyr (41)
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Les terrains disponibles
- 90 000 € (13 € /m²)6769 m² Exposition Non précisé
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Orpi - Valrim Beaugency
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Ferté-Saint-Cyr (41)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 centre équestre1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 boucherie4 épiceries2 restaurants1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
7 établissements
2 maçons1 garage2 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 électricien
À proximité du programme
41220 La Ferté-Saint-Cyr Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
