Situé dans un quartier calme et bien desservi de Dreux, ce terrain de 1 987 m² fait l'objet d'une division parcellaire en cours pour la création de cinq lots destinés à des maisons individuelles.
L'autorisation de construire a déjà été acceptée,
Une étude de sol a été réalisée,
Un plan d'architecte est disponible,
Une étude locative a également été menée pour évaluer le potentiel de rendement.
Ce terrain offre donc un cadre idéal pour un projet de construction maîtrisé, avec un vrai potentiel de valorisation, que ce soit pour un promoteur, un investisseur ou même un groupement familial.
Le dossier complet peut être transmis sur demande.
Je reste à votre disposition pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Latifa Bakali - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°924720550.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible1987 m2
Prix moyen au m² du programme287€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 987 m² à dreux
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Dreux
Dreux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Dreux (28)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
57 items
18 gymnase(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
6 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
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109 items
62 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
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Services
Tout est là, sans exception
212 items
36 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
58 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
29 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
54 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
266 items
133 restaurant(s)
25 boulangerie(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
14 boucherie(s)
11 supermarché(s)
78 épicerie(s)
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25 boulevard Jules Ferry
28100 Dreux25 boulevard Jules Ferry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
