28130 - CHANGÉ SAINT-PIAT - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE - 418M² - EXPOSITION SUD - CALME - CLOTURÉ SITUÉ DANS UNE IMPASSE - PROCHE DU CENTRE VILLE - GARE SAINT-PIAT - À 6 MINUTES DE MAINTENON -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Leriche vous propose ce terrain constructible de 418 m², idéalement situé dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Terrain plat et viabilisé sur impasse (fibre optique et tout à l'égout).
Surface de plancher autorisée : 250 m².
Dimensions : 17 m de largeur et 28 m de longueur, parfaites pour divers projets de construction.
Exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal.
Présence d'un appentis, pratique pour du rangement ou un futur aménagement.
Un cadre de vie idéal :
Situé dans un village paisible, ce terrain bénéficie d'un environnement campagne, parfait pour les amateurs de tranquillité.
Bus scolaire à seulement 100 mètres.
Écoles et commodités accessibles à proximité.
À 2 km de Maintenon (gare, centre-ville, commerces) et à 25 minutes de Chartres.
Accès rapide à Paris en 1h13 via le TER depuis Saint-Piat.
Les atouts qui font la différence :
Une situation calme et sans vis-à-vis pour préserver votre intimité.
La proximité immédiate de la nature tout en restant proche des centres urbains.
Une configuration idéale pour imaginer et concrétiser votre projet de construction personnalisé.
Dominique Leriche vous invite à venir découvrir ce terrain rare sur le secteur, parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et bien connecté.
Pour plus d'informations, contactez Dominique leriche par téléphone au 06 99 65 … ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Leriche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°848182754.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible418 m2
Prix moyen au m² du programme158€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 418 m² à saint-piat
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15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Piat
Achetez un logement neuf à Saint-Piat avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
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1 boucherie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
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3 rue de la Liberté
28130 Saint-Piat3 rue de la Liberté
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
