A saisir, agréable terrain plat et clos de 453 m², hors lotissement, sur la commune
de Cognac. Ce terrain est à proximité des commerces et des
écoles. La totalité des réseaux passent devant le terrain. Idéal
pour un premier achat, ou pour un investissement immobilier - CCO2404ON
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terrain 453 m²à Cognac (16)
49 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible453 m2
Prix moyen au m² du programme108€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 453 m² à cognac
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Les terrains disponibles
Terrains
49 000 €
- 49 000 €(108 € /m²)453 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cognac
À Cognac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Cognac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cognac (16)
Découvrir la ville de Cognac
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
6 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
8 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
48 médecin(s) spécialisé(s)
19 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
158 items
69 restaurant(s)
3 librairie(s)
5 supermarché(s)
48 épicerie(s)
8 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
24 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 musée(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
5 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
116 items
1 gendarmerie(s)
1 tribunaux
4 garde(s) d'enfants
21 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
35 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
13 banque(s)
26 garage(s)
A proximité du programme
16100 CognacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Cognac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
