Yannick Percheron vous présente
Étang sur un terrain de 5 000 m² à Noyant-Villages
Situé en limite de ville, cet étang poissonneux abrite gardons, carpes et poissons blancs, idéal pour les amateurs de pêche et de nature.
Dans un cadre paisible et préservé, la propriété comprend également un hangar, offrant un espace de stockage pratique.
Un lieu parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne.
Prix : 22 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 07430131 … ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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terrain 5 000 m²à Noyant-Villages (49)
22 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5000 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 000 m² à noyant-villages
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Les terrains disponibles
Terrains
22 000 €
- 22 000 €(4 € /m²)5000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Noyant-Villages
À Noyant-Villages (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noyant-Villages (49)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
15 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
7 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
2 maison(s) de retraite
7 électricien(s)
6 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
12 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
1 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
A proximité du programme
49390 Noyant-VillagesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
