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98 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous rêvez de nature, d'autonomie, ou de reconversion agricole? Cette opportunité est faite pour vous! Situé à Désertines, aux portes de Montluçon, dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain entièrement clos vous offre l'opportunité rare d'allier tranquillité, autonomie et proximité urbaine! Venez découvrir ce magnifique terrain viabilisé avec chalet-mobile home relié au TAE. Proche de toutes les commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour une construction liée à une activité agricole à proximité de toutes les infrastructures citadines. Cette grande parcelle viabilisée raccordée au tout-à-l'égout (TAE), dispose d'un approvisionnement en eau assuré par un puits alimentant le chalet. Avec ses 6540 m², ce terrain vous permettra de concrétiser un projet dans un environnement naturellement privilégié. Le logement tout confort, est équipé de menuiseries double vitrage, il est isolé et bardé en pin douglas. Il comprend une chambre avec son cabinet de toilette et son sanitaire, une salle de bain avec sanitaire, de nombreux rangements et une surtout une pièce de vie composée d'un espace cuisine très fonctionnel et d'un séjour entièrement vitré sur la nature. Il est exposé de façon à ce que le soleil en baigne tous les espaces. L'atelier de 30 m² existant sur le terrain, abrite l'installation récente permettant l'approvisionnement du logement en eau potable. La parcelle est protégée des inondations par le barrage de Rochebut. L'environnement calme et bucolique vous permettra de développer votre petite activité agricole ou votre projet de reconversion en parfaite autonomie, et vous offrira en outre la possibilité de réaliser de magnifiques ballades au bord du ruisseau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225
Les atouts du programme
Terrain 6 540 m² à Desertines (03)
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Les terrains disponibles
- 98 000 € (15 € /m²)6540 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Desertines (03)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 stade d'athlétisme2 gymnases1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
3 établissements de santé3 dentistes2 pharmacies16 médecins spécialisés5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
2 boulangeries1 supermarché3 restaurants2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
6 garages1 électricien1 maison de retraite4 maçons1 banque1 bureau(x) de poste4 salons de coiffure
À proximité du programme
03630 Desertines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
