Situé à La Teste-de-Buch (33260), ce terrain exceptionnel de 4200 m² offre l'opportunité de construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible. Niché dans une zone boisée, ce terrain non divisible est déjà viabilisé, prêt à accueillir une maison de 150 m² pour concrétiser votre projet de vie au calme. Son environnement sans vis-à-vis garantit une intimité préservée, idéal pour une vie sereine. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre privilégié en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités. Une occasion unique pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de beaux projets immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 676 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07639363 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344
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terrain 4 200 m²à La Teste-de-Buch (33)
676 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4200 m2
Prix moyen au m² du programme161€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 200 m² à la teste-de-buch
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- 676 000 €(161 € /m²)4200 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Teste-de-Buch
Devenez propriétaire à La Teste-de-Buch grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Teste-de-Buch (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
259 items
6 établissement(s) de santé
37 médecin(s)
9 pharmacie(s)
183 médecin(s) spécialisé(s)
24 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
205 items
4 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
54 garage(s)
35 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
59 salon(s) de coiffure
35 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
284 items
5 librairie(s)
24 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
65 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
158 restaurant(s)
14 supermarché(s)
A proximité du programme
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