terrain 19 811 m²à Villasavary (11)

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lieu-dit salset
Prix : nous contacter
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce terrain constructible à vocation artisanale d'une superficie de 19 801 m². Situé dans l'Aude, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de l'accès autoroutier et à égale distance entre Castelnaudary et Carcassonne. Sa grande surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité artisanale, des ateliers ou des locaux professionnels. Facilement accessible, il permet une desserte optimale pour vos clients et partenaires, tout en offrant un cadre idéal pour développer votre entreprise. Ce terrain représente une opportunité rare pour implanter durablement votre activité dans une zone artisanale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2622

Les atouts du programme

Terrain 19 811 m² à Villasavary (11)

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    19811 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villasavary (11)

Découvrir la ville de Villasavary

Villasavary en un coup d'œil

Aude (11)

Commune rurale i

1 216 habitants

Villasavary est une commune rurale, avec 1 216 habitants (37 hab./km²) sur 33,08 km², à 25 km de Carcassonne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 600 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villasavary sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villasavary

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Villasavary propose 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Carcassonne. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Carcassonne
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villasavary

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Villasavary dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villasavary

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Villasavary compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villasavary

Climat chaud i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Villasavary, avec une température moyenne de 14,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Villasavary présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Villasavary présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villasavary

Revenus dans la moyenne basse i

21 270 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 270 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 52,68 %, représente environ 713 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 551 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 425 €/hab.
  • 2018 : 438 €/hab.
  • 2019 : 439 €/hab.
  • 2020 : 442 €/hab.
  • 2021 : 460 €/hab.
  • 2022 : 495 €/hab.
  • 2023 : 530 €/hab.
  • 2024 : 551 €/hab.

2017 : 425 €/hab.2024 : 551 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~713 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,68 %
  • GEMAPI : taux de 0,449 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villasavary

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Villasavary : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villasavary ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sarah Danjou

Maire de Villasavary · Sans étiquette

Villasavary est administrée par Sarah Danjou (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,5 % des inscrits contre 26,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Villasavary)
Macron
27 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Lieu-dit Salset

11150 Villasavary Lieu-dit Salset

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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