LE POUGET (34230). Votre agence Sixième Avenue vous propose à la vente une belle parcelle constructible de 2118 m² idéalement situé en plein coeur du POUGET à proximité des commerces, des commodités et à seulement 20 minutes de Montpellier.
Au coeur d'un environnement paisible, entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis et avec la promesse d'une tranquillité absolue, ce magnifique terrain de 2116 m² CONSTRUCTIBLE, mais NON VIABILISE, déjà borné par un géomètre, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. La parcelle, facile à construire, vous permettra de laisser libre cours à vos envies architecturales, dans un lieu préservé, hors lotissement et sans charges de copropriété.
Le Pouget est un charmant village vivant et accueillant, doté de commerces de proximité, d'écoles, d'associations et de services pratiques pour le quotidien. Vous profitez de la convivialité d'un esprit village tout en étant à seulement 20 minutes de Montpellier, de ses commodités et de son dynamisme.
Contactez-nous vite pour découvrir ce terrain d'exception et donner vie à votre projet !
Contact : Stéphanie SANZ au 06.46.80 … ou 04.99.63 …
Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 2 116 m²à Le Pouget (34)
284 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2116 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 116 m² à le pouget
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284 990 €
- 284 990 €(135 € /m²)2116 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Pouget
À Le Pouget (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pouget (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
6 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
25 items
7 maçon(s)
5 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
1 pharmacie(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
34230 Le PougetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
