Rare sur la très prisée commune de Pézenas, terrain à bâtir hors lotissement de 905 m² (800m² utile). Ce terrain est situé dans un quartier calme au nord de Pézenas. Plat et viabilisé (électricité, télécom, eau, eaux usées). Situé en zone UB du PLU, vous pourrez y construire la maison de vos rêves, de plain-pied ou avec un étage, en tuile ou toit terrasse. (hauteur max 9m à l'égout de toit ou 10m à l'acrotère). L'environnement étant construit, vous profiterez de l'absence de vis-à-vis, et facilite la projection dans votre futur écrin de vie. Le chemin d'accès vous permet de ne pas être directement sur la rue.
Terrain libre de constructeur. Nécessite une pompe de relevage.
Aspect investisseur : Une division parcellaire a été étudiée et est possible sous certaines conditions.
Julien Lecomte partenaire de vos projets de vie.
Cette annonce référence 335682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 1003513940 … 18.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
terrain 905 m²à Pezenas (34)
240 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible905 m2
Prix moyen au m² du programme265€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 905 m² à pezenas
Découvrir terrain 905 m² à pezenas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
240 000 €
- 240 000 €(265 € /m²)905 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pezenas
Pezenas, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Pezenas, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pezenas (34)
Découvrir la ville de Pezenas
Services
Tout est là, sans exception
118 items
8 banque(s)
23 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
29 garage(s)
27 maçon(s)
25 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
3 établissement(s) de santé
70 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
14 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
191 items
49 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
19 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
5 librairie(s)
101 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
34120 PezenasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Pezenas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
