A vendre EN EXCLUSIVITE ce superbe terrain à bâtir situé au fond d'une impasse en sortie de village.
Situation géographique idéale :
- A seulement 5 minutes de Maintenon et de la Gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure.
- Commerces, écoles, associations et restaurant sur place.
Caractéristiques :
- Terrain viabilisé : eau, électricité et tout à l'égout.
- Clos en majorité.
- Certificat d'urbanisme validé.
- Libre de constructeur
- Construction possible selon PLU : RDC + Combles
Environnement :
Situé dans un cadre paisible et verdoyant avec une jolie vue sur la campagne environnante. Les bois et les étangs sont proches, promettant de belles balades en perspectives. Les zones inondables sont suffisamment éloignés éliminant tout risque. Vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié !
Envie de calme et de nature à deux par des commodités ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger et vous projeter dans ce nouveau projet de vie !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 … (réf. 592581 )
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terrain 1 085 m²à Maintenon (28)
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1 terrain disponible1085 m2
Prix moyen au m² du programme88€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 085 m² à maintenon
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- 95 000 €(88 € /m²)1085 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Maintenon
Maintenon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Maintenon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maintenon (28)
L'immobilier neuf à Maintenon (28)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
8 épicerie(s)
17 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
2 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
2 pharmacie(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
6 électricien(s)
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
12 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
28130 MaintenonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
