Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre, situé à Chauffry, une charmante commune de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. D’une surface de 870 m², ce terrain non viabilisé est idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Son environnement arboré et ses caractéristiques exceptionnelles en font un endroit unique où il fait bon vivre, offrant la promesse d’un cadre de vie agréable et paisible. Chauffry se distingue par son cadre naturel préservé tout en bénéficiant des commodités nécessaires. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville avec ses commerces, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. La commune est entourée de paysages pittoresques qui invitent aux promenades en plein air. En outre, la région se caractérise par une tranquillité qui séduira ceux en quête de sérénité tout en restant à proximité des grandes villes de l’île-de-France. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un cadre de vie harmonieux. N’hésitez pas à envisager cette occasion unique pour réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 870 m²à Chauffry (77)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible870 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme63€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 870 m² à chauffry
Découvrir terrain 870 m² à chauffry
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(63 € /m²)870 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chauffry
Achetez un logement neuf à Chauffry avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chauffry
87
/100Le score moyen à Chauffry est de 87/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chauffry (77)
Découvrir la ville de Chauffry
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 centre(s) équestre(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
2 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
- Pot d'Etain
77169 ChauffryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Chauffry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
