Nous vous proposons à la vente un terrain de 876 m², idéalement situé à Chauffry dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce terrain non viabilisé est parfait pour la réalisation d’un projet de construction de maison, offrant une surface généreuse pour bâtir la demeure de vos rêves. Niché dans un cadre arboré, il garantit une tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Chauffry est une charmante commune qui saura séduire les amoureux de la nature et des petites villes paisibles. Située à proximité du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives. De plus, la ville est entourée de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez ainsi d’une qualité de vie optimale tout en étant connecté aux attractions de la région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain d’exception pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien rare sur le marché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 876 m²à Chauffry (77)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible876 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme63€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 876 m² à chauffry
Découvrir terrain 876 m² à chauffry
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(63 € /m²)876 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chauffry
Achetez un logement neuf à Chauffry avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chauffry
87
/100Le score moyen à Chauffry est de 87/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chauffry (77)
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
1 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
- Pot d'Etain
77169 ChauffryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Chauffry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
