Situé dans la charmante commune d’Oissery, dans le département de la Seine-et-Marne (77178), ce terrain de 500 m² offre une opportunité rare pour les projets de construction de maisons. Non viabilisé, il présente un potentiel unique pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs désirs. La localité d’Oissery, tout en étant proche de la nature, bénéficie d’un cadre de vie agréable qui attire de nombreuses familles à la recherche d’un environnement paisible et stimulant. Oissery se positionne idéalement au sein de la région Île-de-France, offrant un accès facile aux transports, commerces et autres commodités essentielles. Les écoles à proximité garantissent une éducation de qualité pour les jeunes résidents, tandis que les multiples attraits locaux ajoutent au dynamisme de cette belle commune. Que ce soit pour une promenade en pleine nature ou un moment de détente en famille, Oissery saura répondre à toutes vos attentes. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vie de vos rêves dans un cadre enchanteur. N’attendez plus pour envisager cet achat d’une grande valeur ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 500 m²à Oissery (77)
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1 terrain disponible500 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme300€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à oissery
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 150 000 €(300 € /m²)500 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Oissery
Achetez un logement neuf à Oissery avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Oissery
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Oissery
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Oissery (77)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
6 items
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 garage(s)
6 électricien(s)
2 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
- Jeannine Pernette
- Hildevert
- Collège Jean des Barres
- Rue de Condé
- Rue du 26 Août 1944
- Eglise de Oissery
77178 OisseryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
