Iad France - Julien Lautric vous propose : Je vous présente Eden, à découvrir sans tarder.
Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 562 m² proche de MEAUX, offrant une façade de 15m est situé dans la charmante commune de Montceaux-lès-Meaux.
En exclusivité chez iad France :
Belle Opportunité à saisir pour concrétiser votre Projet Immobilier?? dans un secteur recherché.
Prêt à accueillir votre future maison?, il possède de nombreux atouts.
-Terrain plat, déjà clôturé avec mur en façade portail et portillon
-Gare de Trilport à 7min en voiture
-Situé dans environnement calme et verdoyant???
-Étude de sol G1 réalisée
-Raccordement facilité avec les réseaux disponibles en bordure de terrain
Implanté dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités essentielles et des axes de transport, il bénéficie d'un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace extérieur convivial, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, voire une piscine selon vos souhaits.
Ce terrain à bâtir est vendu sans viabilisation, ce qui vous permettra d'adapter les installations selon vos besoins spécifiques et de bénéficier d'un projet sur-mesure.
Laissez-vous séduire par cette rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement paisible.
Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-moi avec la référence
Eden?
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095397)
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128 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible562 m2
Prix moyen au m² du programme228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 562 m² à montceaux-lès-meaux
Découvrir terrain 562 m² à montceaux-lès-meaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
128 000 €
- 128 000 €(228 € /m²)562 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montceaux-lès-Meaux
Achetez un logement neuf à Montceaux-lès-Meaux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montceaux-lès-Meaux
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montceaux-lès-Meaux
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montceaux-lès-Meaux (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 restaurant(s)
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
2 maçon(s)
2 électricien(s)
1 garage(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
8 Rue des Palais
77470 Montceaux-lès-Meaux8 Rue des Palais
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Préparez votre déménagement à Montceaux-lès-Meaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
