A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - L'EPINE - TERRAIN 2000 M2 - A CONSTUIRE - ZONE BLANCHE - 693 450 EUR
Très beau terrain boisé situé dans le magnifique bois des Eloux site prisé sur l'île de Noirmoutier à 7 min de la plage et 1500 m des commerces et administrations .
2000 M2 de terrain avec voie d'accès privative - zone blanche du PPRL (plan de prévention des risques litoraux) - CES (coeficien d'emprise au sol ) à 25 % - Surface habitable 500 M2. Permis d'aménager validé - viabilisation à prévoir .Bien rare à visiter rapidement .
Contacter François Noé au 06 69 35 … - [email protected] - visite possible en plus de la semaine le weekend et les jours fériés- documents numériques sur demande -
Bien non soumis au DPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,y compris l'obligation lègale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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terrain 2 000 m²à L'Epine (85)
693 450 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2000 m2
Prix moyen au m² du programme347€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 000 m² à l'epine
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- 693 450 €(347 € /m²)2000 m²
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Combien ça coûte ?
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - L'Epine
L'Epine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Epine (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
7 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
10 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
5 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
85740 L'EpineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
