Votre agence 123webimmo vous présente : Un cadre unique : terrain plat et clos de 781 m² avec source naturelle et lavoir.
À Vayres-sur-Essonne, découvrez ce terrain constructible de 781 m², parfaitement plat et entièrement clos, avec une façade linéaire de 10 mètres.
Situé en lisière de forêt et au bord de la paisible rivière Essonne (loin de la zone constructible), ce terrain bénéficie d'un environnement rare et recherché. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et authentique, idéal pour bâtir votre maison familiale ou investir sereinement.
Un atout exceptionnel vient compléter ce bien : la présence d'un lavoir avec une source d'eau naturelle, apportant charme et singularité à l'ensemble.
? Si vous rêvez d'un lieu où la nature, la tranquillité et le confort se rejoignent, ce terrain est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
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95 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible781 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme123€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 781 m² à vayres-sur-essonne
Découvrir terrain 781 m² à vayres-sur-essonne
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Les terrains disponibles
Terrains
95 800 €
- 95 800 €(123 € /m²)781 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vayres-sur-Essonne
Vayres-sur-Essonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vayres-sur-Essonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vayres-sur-Essonne
74
/100Le score moyen à Vayres-sur-Essonne est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vayres-sur-Essonne (91)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 garage(s)
A proximité du programme
- Boutigny
- Rue des Barreaux
36 Route de la Ruchère
91820 Vayres-sur-Essonne36 Route de la Ruchère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
