Votre agence 123webimmo vous présente : Vivez au rythme de la nature : beau terrain plat et clos de 510 m² à bâtir
Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre serein, verdoyant et préservé ?
Ce terrain constructible de 510 m², situé sur la commune de Vayres-sur-Essonne, offre une opportunité rare.
Environnement privilégié : en lisière de forêt, profitez d'un cadre de vie calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature.
Praticité : terrain plat, clos et bénéficiant de 12 mètres linéaires de façade, prêt à accueillir votre projet.
Cadre de vie : une commune authentique, entourée de verdure, avec toutes les commodités essentielles à proximité et un accès facilité vers les grands axes.
Ce terrain combine quiétude et fonctionnalité, pour construire une maison qui correspond à vos besoins tout en respectant vos envies de nature et d'espace.
Au-delà de ses caractéristiques, il s'agit surtout d'un lieu où vous pourrez construire un projet de vie durable, aligné avec vos valeurs. Ici, vous trouverez un équilibre entre confort, sérénité et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement .
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116 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible510 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 510 m² à vayres-sur-essonne
Découvrir terrain 510 m² à vayres-sur-essonne
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Les terrains disponibles
Terrains
116 400 €
- 116 400 €(228 € /m²)510 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vayres-sur-Essonne
Vayres-sur-Essonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vayres-sur-Essonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vayres-sur-Essonne
72
/100Le score moyen à Vayres-sur-Essonne est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vayres-sur-Essonne (91)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
3 électricien(s)
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
- Boutigny
- Gare de Boutigny sur Essonne
3O Route de la Ruchère
91820 Vayres-sur-Essonne3O Route de la Ruchère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
