À vendre (DIVISIBLE)
- Terrain d'exception à Andernos-les-Bains Rare opportunité sur le marché : superbe terrain de plus de 2 000 m², situé dans un quartier très prisé et particulièrement calme, tout en restant proche des commerces et commodités et plage.
Terrain plat, facile à aménager
Classé en zone UC avec 30 % d'emprise au sol
Un emplacement idéal pour concevoir une maison d'exception au c?ur d'Andernos, dans un cadre préservé et recherché
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A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27 … (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Marie FREDOUT au 06.72.79 … (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 9008624750 … 10 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
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terrain 2 000 m²à Andernos-les-Bains (33)
785 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2000 m2
Prix moyen au m² du programme393€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 000 m² à andernos-les-bains
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785 000 €
- 785 000 €(393 € /m²)2000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Andernos-les-Bains
Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
15 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
39 épicerie(s)
64 restaurant(s)
2 librairie(s)
6 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
22 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
23 garage(s)
9 banque(s)
2 maison(s) de retraite
25 électricien(s)
30 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
33510 Andernos-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
