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388 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement 700 m du centre d’Éguilles, à l'entrée du chemin du château d'eau, à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce terrain constructible d'environ 888 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles et bus accessibles à pied.Le terrain, clos et arboré, offre une emprise au sol de 15 %, soit environ 130 m² d’emprise au sol, ce qui permet en R+1 (hauteur façade max 7 m) de développer plus de 250 m² de surface de plancher, permettant la réalisation d’un projet sur mesure dans un environnement recherché et agréable à vivre. Issu de la division d’une parcelle existantede 2570 m² réalisée par un géomètre, ce terrain bénéficie d'une localisation en zone UDb du PLUi. Terrain à viabiliser (disponibles en bordure) et accès à créer. Libre constructeur.Résumé technique :- Surface du terrain : 888 m².- Emprise au sol maximale : 15 % = 130 m².- Hauteur autorisée : façades 7 m max / hauteur totale 8,5 m = construction possible en R+1.- Surface de plancher théorique : ~250 m² maximum (emprise*2 moins les murs, trémies, garages..).- Espaces verts : au moins 30 % du terrain (~260 m²) en pleine terre.- Implantation : retrait minimum de 4 m des limites séparatives, et 6 m entre deux bâtiments sur la même parcelle.Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
Les atouts du programme
Terrain 888 m² à Eguilles (13)
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Les terrains disponibles
- 388 000 € (437 € /m²)888 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Eguilles (13)
L'immobilier neuf à Eguilles (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle1 école d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 gymnase1 piscine5 centres équestres1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
87 établissements
58 médecins spécialisés1 établissement de santé19 médecins7 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
68 établissements
4 boucheries22 restaurants3 supermarchés25 épiceries1 librairie13 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
89 établissements
1 maison de retraite1 gendarmerie2 gardes d'enfants11 salons de coiffure1 banque13 électriciens36 maçons23 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
13510 Eguilles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
