Réf 40658 Découvrez un terrain constructible exceptionnel de 1525 m² situé à la périphérie du centre-ville de Montluçon Allier. Sa proximité avec une école et les transports en commun en fait un choix judicieux pour les familles et les professionnels. À un prix attractif de 46 200 EUR, ce terrain représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
ORPI ALLIN IMMOBILIER
04.70.05 …
Référence agence : 40658
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terrain 1 525 m²à Montluçon (03)
46 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1525 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 525 m² à montluçon
Découvrir terrain 1 525 m² à montluçon
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Les terrains disponibles
Terrains
46 200 €
- 46 200 €(30 € /m²)1525 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montluçon
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montluçon (03)
Découvrir la ville de Montluçon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
4 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
112 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
207 items
3 tribunaux
68 salon(s) de coiffure
19 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
54 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
6 garde(s) d'enfants
20 banque(s)
28 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
13 gymnase(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
265 items
72 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
25 boulangerie(s)
12 supermarché(s)
119 restaurant(s)
18 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
1 université(s)
17 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
10 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
A proximité du programme
03100 MontluçonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montluçon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
