terrain 633 m²à Locquirec (29)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Locquirec (29241), à seulement 300m de la plage, ce terrain constructible offre une rare opportunité d'acquérir un emplacement prisé dans une commune dynamique, bien desservie et attractive. À 15 minutes de Morlaix et 20 minutes de Lannion. Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, entourée d'infrastructures telles que des écoles, une poste, une école de voile et de surf, ainsi que divers commerces et restaurants.Le terrain, d'une surface habitable totale de 633 m², dispose déjà des réseaux nécessaires pour la construction : eau, électricité, fibre optique, eaux usées, eaux pluviales et bassin d'infiltration. il offre également 2 places de parking privatives et une autorisation de construction allant jusqu'à 300m² avec une hauteur maximale de 9m. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier apprécié et parfaitement équipé. Libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002

Les atouts du programme

Terrain 633 m² à Locquirec (29)

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Les terrains disponibles

  • 113 500 € (179 € /m²)
    633 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Locquirec (29)

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Locquirec en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

1 543 habitants

Locquirec est une commune rurale, avec 1 543 habitants (261 hab./km²) sur 5,96 km², à 84 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 666 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Locquirec sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Locquirec

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

15 commerces disponibles au total

Locquirec propose 15 restaurants. La commune se situe à 84 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
84 km
Quimper
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

10 / 1000 hab. — +100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Locquirec

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Locquirec dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
28,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Locquirec

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Locquirec, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Quimper (84 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Locquirec

Climat tempéré i

57 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Locquirec, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 57 jours par an. Locquirec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Locquirec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Locquirec

Revenus élevés i

25 730 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 730 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,68 %, représente environ 947 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 972 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 758 €/hab.
  • 2018 : 766 €/hab.
  • 2019 : 775 €/hab.
  • 2020 : 759 €/hab.
  • 2021 : 764 €/hab.
  • 2022 : 776 €/hab.
  • 2023 : 860 €/hab.
  • 2024 : 972 €/hab.

2017 : 758 €/hab.2024 : 972 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~947 € / an · ~79 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,68 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,81 %
  • GEMAPI : taux de 0,672 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Locquirec

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Locquirec : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Locquirec ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gwenolé Guyomarc'h

Maire de Locquirec

Locquirec est administrée par Gwenolé Guyomarc'H (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,4 % des inscrits contre 18,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Locquirec)
Macron
52 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

29241 Locquirec Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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