Terrain Constructible avec Vue Dégagée - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez ce terrain constructible de 1289 m², niché dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur cette parcelle en pente, où chaque angle offre un panorama à couper le souffle. Ce terrain, bien que soumis à une servitude de passage, est une toile vierge attendant votre touche créative.
Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants charmants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. En 10 minutes à pied, une alimentation générale vous permettra de faire vos courses quotidiennes sans effort.
Pour les familles, une crèche et un collège sont accessibles en 10 et 5 minutes en voiture respectivement, offrant un environnement idéal pour les enfants. Les professionnels trouveront également leur compte avec plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture et un hôpital à 10 minutes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 092 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025
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terrain 1 289 m²à Saint paul (974)
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1 terrain disponible1289 m2
Prix moyen au m² du programme155€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 1 289 m² à saint paul
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- 199 900 €(155 € /m²)1289 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Saint paul grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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L'immobilier neuf à Saint paul (974)
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Services
Tout est là, sans exception
699 items
1 tribunaux
11 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
147 salon(s) de coiffure
21 banque(s)
5 gendarmerie(s)
129 électricien(s)
177 garage(s)
188 maçon(s)
15 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
577 médecin(s) spécialisé(s)
142 médecin(s)
104 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
30 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
17 boucherie(s)
603 restaurant(s)
13 librairie(s)
20 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
290 épicerie(s)
89 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
13 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
7 gymnase(s)
2 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 parcours de golf
5 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
33 terrain(s) (football, rugby)
9 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
8 lycée(s)
19 maternelle(s)
11 collège(s)
51 école(s) élémentaire(s)
37 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
97460 Saint paulAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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