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250 000 €
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 3964 M² - EXCLUSIVITE
Situé en pleine nature et au calme dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer,
ce terrain ensoleillé de 3964 m² et rempli d'oliviers comporte 3 parcelles dont une constructible avec la possibilité de construire une
maison sur 2 niveaux avec une surface plancher d'environ 80 m², soit 160 m² habitables ainsi qu'une piscine.
Le terrain est à majorité plat avec quelques petites planches.
Références cadastrales des parcelles :
BD203 (959 m²) située en zone pavillonaire UFc2, c'est sur cette partie que l'on peut construire.
BD256 (518 m²) située en zone naturelle Nb
BD257 (2487m²) située en zone naturelle Nb
Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique à l'entrée du terrain, terrain viabilisé avec eau et électricité.
Possibilité de plusieurs stationnements. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière.
effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 3 964 m² à La trinite (06)
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Les terrains disponibles
- 250 000 € (63 € /m²)3964 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La trinite (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
5 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
50 médecins spécialisés18 médecins5 pharmacies13 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
62 établissements
3 supermarchés1 quincaillerie16 épiceries31 restaurants10 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
129 établissements
1 maison de retraite13 salons de coiffure7 banques1 bureau(x) de poste3 gardes d'enfants39 garages31 maçons33 électriciens1 gendarmerie
À proximité du programme
976 avenue Louis Antoine Fulconis
06340 La trinite 976 avenue Louis Antoine Fulconis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
