À vendre sur la commune viticole de Châteaumeillant (Cher), réputée depuis le XIIIe siècle pour ses vins AOC rouges et rosés, ces parcelles de vignes de 71 ares offrent une opportunité d'investissement viticole et foncier rare.
Parcelle 1 : 100 % Pinot Noir, plantée en 1997-1998
Parcelle 2 : 100 % Gamay, plantée en 1987-1988
Les vignes sont en production, bien entretenues, et bénéficient d'un terroir reconnu pour la qualité de ses vins.
Les prestataires viticoles locaux peuvent assurer la culture, la vinification et l'embouteillage, permettant une gestion clé en main, même pour un premier investissement.
Atouts principaux :
Appellation Châteaumeillant AOC
Cépages Pinot Noir et Gamay
Parcelles entretenues et productives
Idéal pour un investisseur agricole, un vigneron amateur ou un groupe d'amis passionnés qui aimeraient produire un vin à leur image !
D'autres parcelles viticoles à vendre dans le Centre de la France sont disponibles chez Terres & Domaines.
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Cette annonce vous est proposée par VIGNERON Arnaud - EI - NoRSAC: 878930684, Enregistré à de BOURGES
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19 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7143 m2
Prix moyen au m² du programme3€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 143 m² à châteaumeillant
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Prix du logement
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10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Châteaumeillant
À Châteaumeillant (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Châteaumeillant (18)
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Services
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20 items
5 salon(s) de coiffure
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1 maison(s) de retraite
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3 banque(s)
2 électricien(s)
3 garage(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 pharmacie(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 supermarché(s)
8 épicerie(s)
2 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
