Situé dans la charmante ville de Doué-la-Fontaine (49700), ce terrain de 321 m² en centre ville, offre un cadre de vie paisible et familial. Connue pour sa richesse patrimoniale, la ville propose un environnement propice aux promenades et à la découverte de ses nombreux sites historiques. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable.Le terrain, d'une surface de 321 m², offre un potentiel de construction pour une résidence sur mesure. Avec aucune pièce préexistante et situé sur le terrain n°3 du plan, il représente une toile vierge pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Les dimensions généreuses du terrain offrent la possibilité de créer un espace de vie confortable avec un jardin ou tout autre aménagement extérieur selon les préférences de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 44 600 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494
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terrain 321 m²à Doué-en-Anjou (49)
44 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible321 m2
Prix moyen au m² du programme139€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 321 m² à doué-en-anjou
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- 44 600 €(139 € /m²)321 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Doué-en-Anjou
À Doué-en-Anjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Doué-en-Anjou (49)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
17 épicerie(s)
4 supermarché(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
26 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
6 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
65 items
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
11 maçon(s)
8 banque(s)
18 garage(s)
16 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
49700 Doué-en-AnjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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