Le terrain est situé à Doué-la-Fontaine (49700), en centre ville, une charmante commune réputée pour son patrimoine troglodytique et ses célèbres roseraies. Niché au cœur de l'Anjou, ce quartier offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Les habitants bénéficient d'un environnement verdoyant et de la proximité de divers services tels que des écoles, commerces et restaurants, ainsi que de la facilité d'accès aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région.Le terrain de 397 m², identifié comme terrain n°2 sur plan, offre une surface idéale pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration rectangulaire permet une utilisation optimale de l'espace, offrant la possibilité de concevoir un jardin arboré ou un espace extérieur convivial. Avec son potentiel de construction, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un cadre agréable et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 600 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494
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terrain 397 m²à Doué-en-Anjou (49)
53 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible397 m2
Prix moyen au m² du programme135€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 397 m² à doué-en-anjou
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Doué-en-Anjou
À Doué-en-Anjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Doué-en-Anjou (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
65 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
18 garage(s)
8 banque(s)
11 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
26 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
3 boucherie(s)
17 épicerie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
49700 Doué-en-AnjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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