terrain 1 200 m²à Marcillac-Lanville (16)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant terrain et maison, idéalement conçue pour votre futur projet. Sur un magnifique terrain de 1200 m², situé à Marcillac-Lanville, en Charente, nous vous proposons le modèle de maison neuve Focus Cosy city, offrant une superficie habitable de 79 m². Cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La conception optimisée de cet espace moderne vous promet un cadre de vie agréable. Profitez d’un terrain plat et ensoleillé, parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et serein. Idéalement localisé dans la commune dynamique de Marcillac-Lanville, profitez d’un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette belle région de Nouvelle-Aquitaine est connue pour ses paysages bucoliques et ses nombreuses activités de loisirs, alliant nature et convivialité. Vous trouverez à proximité des commerces, écoles et infrastructures, garantissant à votre famille un mode de vie pratique et épanouissant. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Cette offre représente une occasion unique de construire votre avenir dans une maison confortable et moderne, au cœur d’un environnement propice à la qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et donner vie à votre projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 200 m² à Marcillac-Lanville (16)

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Les terrains disponibles

  • 12 000 € (10 € /m²)
    1200 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

49 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marcillac-Lanville (16)

Découvrir la ville de Marcillac-Lanville

Marcillac-Lanville en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

509 habitants

Marcillac-Lanville est une commune rurale, avec 509 habitants (28 hab./km²) sur 18,41 km², à 24 km de Angouleme. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 667 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Marcillac-Lanville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Marcillac-Lanville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 24 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Angouleme
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Marcillac-Lanville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Marcillac-Lanville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
20,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Marcillac-Lanville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Marcillac-Lanville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angouleme (24 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Marcillac-Lanville

Climat tempéré i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Marcillac-Lanville, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Marcillac-Lanville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Marcillac-Lanville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marcillac-Lanville

Revenus dans la moyenne basse i

21 140 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 140 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,71 %, représente environ 605 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 464 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 311 €/hab.
  • 2018 : 345 €/hab.
  • 2019 : 367 €/hab.
  • 2020 : 389 €/hab.
  • 2021 : 389 €/hab.
  • 2022 : 446 €/hab.
  • 2023 : 481 €/hab.
  • 2024 : 464 €/hab.

2017 : 311 €/hab.2024 : 464 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~605 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,71 %
  • GEMAPI : taux de 0,404 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Marcillac-Lanville

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Marcillac-Lanville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Marcillac-Lanville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Marcillaud

Maire de Marcillac-Lanville · Sans étiquette

Marcillac-Lanville est administrée par Thierry Marcillaud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,6 % des inscrits contre 28,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Marcillac-Lanville)
Macron
29 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16140 Marcillac-Lanville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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