Ancien marais salant d'une superficie de 22 140 m², situé sur le secteur naturel et préservé du Marais Bécoquis à L'Île d'Olonne.
Excellent territoire pour la chasse (canards, sarcelles, pigeons, etc.) grâce à la grande partie centrale.
Très bon marais à poissons, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de chenal.
Accès véhicules autorisé pour les riverains.
Possibilité de construction d'un abri en bois (< 20m2 autorisé).
Bien rare dans un environnement calme et naturel, idéal pour les passionnés de nature, de pêche et de chasse.
Ref : 1956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 22 140 m²à Les Sables-d'Olonne (85)
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1 terrain disponible22140 m2
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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281 items
52 garage(s)
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10 maison(s) de retraite
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Des options éducatives pour tous les âges
44 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
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Santé
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231 médecin(s) spécialisé(s)
50 médecin(s)
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459 items
18 supermarché(s)
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128 épicerie(s)
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223 restaurant(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
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2 centre(s) équestre(s)
12 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
2 cinéma(s)
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