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149 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ardèche (07), à 15 mn de Viviers et du Teil, entre Aubenas et Montélimar, dans le charmant village d'Alba-la-Romaine (07), nous vous proposons un Terrain constructible plat et piscinable d'une surface de 922 m2, idéalement orienté, bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes d'Ardèche et le Château d'Alba, dans un environnement calme et agréable.
Le terrain est libre de constructeur, un plan de bornage géomètre est à disposition.
L'étude géotechnique G1-PGC a été réalisée ainsi que l'état des risques et pollutions.
Tous les raccordements (eau, électricité, assainissement-tout à l'égout, téléphone) sont en bordure de terrain. La fibre est présente dans le quartier.
Terrain hors zone archéologique.
A 5 mn à pieds du centre du village, très animé, vous trouverez toutes les commodités (commerces, pôle médical, école, crèche, piscine, marchés, restaurants...).
A 20 mn de Montélimar (Drôme) et 30 mn d'Aubenas (Ardèche), Alba-la-Romaine est un des villages prisés du Sud-Ardèche, fidèle aux fêtes et aux traditions, où il fait bon vivre, .
Une seconde parcelle mitoyenne de 1213 m2 est également à la vente.
Si vous êtes à la recherche d'un terrain d'exception, dans un lieu privilégié, pour y bâtir la maison de vos rêves, joli cocon de vie, contactez-moi du lundi au samedi.
Visite en visio disponible. Ce bien vous est présenté par Indira Henni, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 922 m² à Alba-la-Romaine (07)
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Les terrains disponibles
- 149 000 € (162 € /m²)922 m² Exposition Sud
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Alba-la-Romaine (07)
Découvrir la ville de Alba-la-Romaine
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 centre équestre1 court de tennis1 musée1 piscine1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
10 établissements
1 pharmacie3 médecins6 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
1 librairie2 boulangeries9 épiceries2 boucheries5 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
1 maison de retraite2 garages5 maçons1 salon de coiffure1 garde d'enfants4 électriciens
À proximité du programme
Alba la Romaine
07400 Alba-la-Romaine Alba la Romaine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
