Dans le cadre privilégié du charmant village de Saint-Montan, à proximité de la Vallée du Rhône, découvrez ce superbe terrain de 3 955 m², dont 1 400 m² constructibles, offrant un environnement exceptionnel pour votre futur projet de construction.
Situé en bord de rivière, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel préservé, calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Saint-Montan est un village de caractère très apprécié pour son authenticité, son école, son patrimoine remarquable et son magnifique château médiéval qui surplombe le village.
Caractéristiques du terrain :
Superficie totale : 3 955 m²
Surface constructible : 1 400 m²
Terrain non viabilisé
Terrain situé en partie au bord d'une rivière
Environnement calme et agréable
Proche des commodités et des grands axes de la Vallée du Rhône
À prévoir :
Assainissement individuel par micro-station
Ce terrain rare offre un cadre de vie exceptionnel pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire dans l'un des plus beaux villages du secteur.
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Cette annonce référence 338635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 955 m²à Saint-Montan (07)
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1 terrain disponible3955 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 955 m² à saint-montan
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Les terrains disponibles
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140 000 €
- 140 000 €(35 € /m²)3955 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Montan (07)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
8 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
3 garage(s)
3 maçon(s)
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
07220 Saint-MontanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
