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50 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nous vous présentons une offre rarissime alliant terrain et maison : la maison neuve « Mezière ». D’une superficie habitable de 109 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, agencées de manière optimale pour garantir confort et fonctionnalité. Le terrain, d’une surface généreuse de 1300 m², est idéalement situé au cœur de Nevers. Bien que non viabilisé, ce terrain plat offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison, tout en étant situé dans un quartier recherché, avec un Plan Local d’Urbanisme non contraignant. Un atout majeur pour les investisseurs et les particuliers souhaitant bâtir leur cocon de rêve. La ville de Nevers, joyau de la Bourgogne-Franche-Comté, combine histoire et modernité. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, où de nombreux commerces et services sont à votre disposition. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité, incluant collèges et lycées, ainsi que l’accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Ce dernier terrain disponible dans le secteur représente une occasion unique sur le marché et un véritable investissement pour votre futur. Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque désire construire une maison moderne, écologique et au cœur d’un environnement dynamique. Réfléchissez-y sérieusement et envisagez cette offre exceptionnelle pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Les atouts du programme
Terrain 1 300 m² à Nevers (58)
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Les terrains disponibles
- 50 000 € (38 € /m²)1300 m²
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STYL'HABITAT NEVERS / VARENNES-VAUZELLES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nevers (58)
Découvrir la ville de Nevers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
20 écoles d'enseignement supérieur3 universités14 écoles élémentaires5 lycées5 maternelles5 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
49 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)3 musées2 théâtres6 courts de tennis1 piscine1 conservatoire12 terrains (football, rugby)1 cinéma15 gymnases5 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
185 établissements
91 médecins spécialisés9 établissements de santé34 médecins35 dentistes16 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
246 établissements
100 restaurants11 supermarchés87 épiceries22 boulangeries14 boucheries11 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
226 établissements
4 bureau(x) de poste8 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie18 banques37 garages36 électriciens47 maçons66 salons de coiffure6 maisons de retraite3 tribunaux
À proximité du programme
58000 Nevers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
