Terrain à vendre – 620 m² viabilisé – La Teste-de-Buch
Situé dans un secteur recherché deLa Teste-de-Buch, ceterrain viabilisé de 620 m²constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 510 m²Terrainplat, sans contrainte particulière d’adaptationNon ViabiliséEmplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transportsNombreuses possibilités d’implantation et de conceptionProjet de construction avec IGC :
Ce terrain est proposé parIGC, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
Plan entièrement personnaliséselon vos besoins et votre style de viePrestations de qualité, finitions soignées et accompagnement sur mesureMaison au style architectural local, moderne et fonctionnelleUne belle opportunitépour construire une maison à votre image dans un cadre de vie privilégié, au cœur du Bassin d’Arcachon.
Contactez-nouspour plus d’informations, une étude gratuite de votre projet ou une visite du terrain.
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terrain 510 m²à La Teste-de-Buch (33)
425 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible510 m2
Prix moyen au m² du programme833€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 510 m² à la teste-de-buch
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425 000 €
- 425 000 €(833 € /m²)510 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Teste-de-Buch
Devenez propriétaire à La Teste-de-Buch grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Teste-de-Buch (33)
L'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
284 items
65 épicerie(s)
158 restaurant(s)
13 boucherie(s)
24 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
14 supermarché(s)
5 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
205 items
35 maçon(s)
35 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 banque(s)
54 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
59 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
259 items
183 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
37 médecin(s)
24 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
A proximité du programme
33260 La Teste-de-BuchAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
