ORPI GPE vous propose en exclusivité : Terrain constructible idéalement situé – Entre ville & nature
Et si votre futur projet prenait vie ici ? Découvrez ce terrain constructible de 1 290 m², situé sur la commune de Fraize, sur l'axe stratégique Nancy–Colmar. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié !
À seulement 15 minutes de Gérardmer et de son lac emblématique, et à 20 minutes des crêtes vosgiennes , vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme et pleine nature.
Le terrain, majoritairement plat et déjà en grande partie clôturé, offre un potentiel de construction optimal. La viabilisation sera simple à réaliser : tous les réseaux (eau , électricité , gaz , tout-à-l'égout) sont accessibles en bordure de parcelle.
Les atouts :
Emplacement stratégique et recherché
Proximité immédiate des commodités
Accès rapide aux loisirs nature & montagne
Terrain facile à aménager
Imaginez votre future maison, entre confort urbain et évasion vosgienne…
Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
ORPI GPE tel : 03 29 420 420 -
Raphaël HENRY : 07 71 08 … N°RSAC : 937 902 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Référence agence : 4249
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38 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1290 m2
Prix moyen au m² du programme29€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 290 m² à fraize
Découvrir terrain 1 290 m² à fraize
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Les terrains disponibles
Terrains
38 000 €
- 38 000 €(29 € /m²)1290 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Fraize
À Fraize (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Fraize (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fraize (88)
Découvrir la ville de Fraize
Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
5 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
6 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
5 restaurant(s)
10 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
2 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
28b, Rue du Docteur Durand
88230 Fraize28b, Rue du Docteur Durand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
