Découvrez une magnifique opportunité d’acquérir un terrain exceptionnel de 558 m², viabilisé et idéalement situé à Signy-Signets, dans la charmante commune du département de Seine-et-Marne. Ce terrain plat offre une vue dégagée sur les alentours, promettant ainsi une construction lumineuse et agréable pour votre future maison. Son calme ambiant et ses caractéristiques uniques en font un choix parfait pour un projet de construction résidentiel, vous permettant de créer votre havre de paix. Signy-Signets, une ville pleine de charme, affiche un cadre de vie agréable et accessible en Île-de-France. La commune bénéficie de la proximité d’écoles, facilitant le quotidien des familles. À noter également que ses environs offrent divers attraits locaux tels que des promenades paisibles et des paysages verdoyants. Signy-Signets se distingue par son ambiance sereine tout en étant proche des commodités, vous permettant de profiter d’une vie tranquille sans vous éloigner des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel remarquable, idéal pour concrétiser votre rêve de construction. Contactez-nous pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 588 m²à Signy-Signets (77)
76 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible588 m2
Prix moyen au m² du programme129€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 588 m² à signy-signets
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Les terrains disponibles
Terrains
76 000 €
- 76 000 €(129 € /m²)588 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Signy-Signets
Achetez un logement neuf à Signy-Signets avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Signy-Signets
93
/100Le score moyen à Signy-Signets est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Signy-Signets (77)
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Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
1 électricien(s)
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
77640 Signy-SignetsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
