L'agence immobilière HomeShop vous propose à la vente dans un secteur résidentiel calme et recherché des Pennes-Mirabeau, ce magnifique terrain constructible d'environ 775 m² qui vous séduira par son cadre naturel, son exposition plein sud et sa superbe vue dégagée sur les collines.
Le terrain, plat et entièrement clôturé, est hors lotissement et libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Le terrain est également piscinable, parfait pour créer un véritable espace de vie extérieur.
Non viabilisé, il bénéficie néanmoins des viabilités en bordure (eau, électricité, télécom). À noter : le terrain n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, l'installation d'une fosse septique est obligatoire dans cette zone.
Ce bien rare à la vente réunit tous les atouts pour accueillir votre future maison dans un environnement serein, lumineux et verdoyant, à proximité des grands axes tout en restant à l'écart de l'agitation.
N'attendez plus pour venir le découvrir. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914975974
RCP RCACO-23-027231.
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
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terrain 775 m²à Les Pennes-Mirabeau (13)
317 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible775 m2
Prix moyen au m² du programme409€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 775 m² à les pennes-mirabeau
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Les terrains disponibles
Terrains
317 000 €
- 317 000 €(409 € /m²)775 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Les Pennes-Mirabeau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Pennes-Mirabeau (13)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
10 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 lycée(s)
6 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
178 items
11 supermarché(s)
2 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
49 épicerie(s)
6 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
90 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
235 items
5 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
6 maison(s) de retraite
72 garage(s)
42 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
62 maçon(s)
40 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
134 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
23 médecin(s)
A proximité du programme
13170 Les Pennes-MirabeauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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