ref 40533
À vendre : Terrain constructible de 4236 m², idéalement situé au cœur de Montluçon. Ce terrain, en bon état et entièrement clôturé, offre une opportunité rare de développer votre projet immobilier dans un environnement urbain dynamique. Sa proximité avec une école en fait un choix parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier central et pratique. Avec un prix attractif de 115 000 EUR, ce terrain représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 40533
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terrain 4 236 m²à Montluçon (03)
115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4236 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 236 m² à montluçon
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Les terrains disponibles
Terrains
115 000 €
- 115 000 €(27 € /m²)4236 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montluçon
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Montluçon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montluçon (03)
Découvrir la ville de Montluçon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
4 établissement(s) de santé
112 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
29 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
4 théâtre(s)
2 musée(s)
13 gymnase(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
207 items
1 gendarmerie(s)
6 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
54 garage(s)
19 maçon(s)
20 banque(s)
28 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
68 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
17 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
5 lycée(s)
10 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
265 items
12 supermarché(s)
25 boulangerie(s)
72 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
119 restaurant(s)
18 librairie(s)
13 boucherie(s)
A proximité du programme
03100 MontluçonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montluçon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
