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77 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Emplacement Idéal – Calme et Central
Situé en plein cœur de la charmante commune de St Médard de Guizières, ce superbe terrain plat de 2984 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : école, commerces, gare, bus… tout est accessible à pied !
Un environnement privilégié
Implanté dans une petite ruelle calme, sans aucune nuisance sonore, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour un projet de vie serein ou un investissement immobilier.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 2984 m² entièrement constructibles
Façade : près de 70 mètres
Profondeur : environ 52 m sur une partie, 22 m sur une autre
Raccordements à proximité : eau, électricité, tout-à-l'égout
Gare SNCF à 5 minutes à pied : Bordeaux accessible en 45 minutes
Un potentiel rare pour une construction individuelle, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) (réf. 587399 )
Les atouts du programme
Terrain 2 984 m² à Saint-Médard-de-Guizières (33)
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Les terrains disponibles
- 77 000 € (26 € /m²)2984 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Médard-de-Guizières (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 lycée1 école d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
1 pharmacie1 dentiste9 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
1 supermarché3 boulangeries4 épiceries1 boucherie8 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
2 garages3 salons de coiffure8 maçons1 gendarmerie3 électriciens
À proximité du programme
33230 Saint-Médard-de-Guizières Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
