Sur la commune de Chauffayer, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain a batir de 513 m² (140m² d'emprise au sol max et 280m² de surface plancher autorisée). Il est situé dans un charmant lotissement de 8 lots, à proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités.
Ce terrain est borné, viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Vous êtes libre de choisir votre constructeur, ce qui vous permet d'adapter totalement votre future maison à vos besoins et à vos envies.
Le lotissement est organisé en copropriété avec un syndicat de copropriétaires structuré, assurant une gestion claire des espaces communs et une bonne entente entre voisins.
Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale, une maison secondaire ou investir dans un bien locatif, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.
Intéressé ? Appelez-moi directement pour discuter de votre projet ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 … (réf. 586521 )
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terrain 513 m²à Aubessagne (05)
71 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible513 m2
Prix moyen au m² du programme140€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 513 m² à aubessagne
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Terrains
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- 71 700 €(140 € /m²)513 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Aubessagne
À Aubessagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubessagne (05)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
2 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
05800 AubessagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
