Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée.
Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier.
Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude.
La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services.
Référence agence : 7512
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terrain 710 m²à Montferrier-sur-Lez (34)
350 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible710 m2
Prix moyen au m² du programme493€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 710 m² à montferrier-sur-lez
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Les terrains disponibles
Terrains
350 000 €
- 350 000 €(493 € /m²)710 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montferrier-sur-Lez
Devenez propriétaire à Montferrier-sur-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montferrier-sur-Lez (34)
L'immobilier neuf à Montferrier-sur-Lez (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
7 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
2 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
8 maçon(s)
8 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
8 garage(s)
10 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
34980 Montferrier-sur-LezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Montferrier-sur-Lez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
