Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de près de 2023 m², idéalement situé dans un cadre paisible en lisière de forêt.
Ce vaste espace, en zone N, constitue le terrain parfait pour réaliser votre projet de construction. Son cadre permet d'imaginer une maison à votre image, avec un grand espace extérieur à modeler selon vos envies.
Le bâtiment existant permet d'envisager une construction avec une emprise au sol d'environ 70 m² et l'installation d'une micro station d'épuration.
Le terrain possède également un puits et un bâtiment annexe.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement prometteur, tout proche des commerces, écoles et transports (gare 1 h de Paris), ce qui garantit un quotidien pratique et agréable.
Pour plus d'informations, contactez votre mandataire immobilier, NATACHA YVER.
Cette annonce référence 290334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027.
Prix du bien : 64 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 022 m²à Champagne-sur-Seine (77)
64 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2022 m2
Prix moyen au m² du programme32€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 022 m² à champagne-sur-seine
Découvrir terrain 2 022 m² à champagne-sur-seine
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Les terrains disponibles
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- 64 000 €(32 € /m²)2022 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Champagne-sur-Seine
Champagne-sur-Seine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champagne-sur-Seine
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
2 supermarché(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
11 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
13 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
12 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
A proximité du programme
77430 Champagne-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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