terrain 549 m²à Furchhausen (67)

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chemin des pommiers
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

3%COM SOUS OFFRE 3%.COM - A coté de SAVERNE à FURCHHAUSEN , beau terrain constructible et viabilisé de 5,49 ares. Venez découvrir ce terrain de 5,49 ares viabilisé, idéalement situé dans un environnement campagne, au coeur d'un domaine privé et sécurisé. --- Situation centrale , bonne exposition -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat Pourquoi choisir Furchhausen ? o Petit village paisible et accueillant, niché dans un cadre verdoyant o À seulement 5 minutes de Saverne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare, autoroute) o Proximité immédiate des grands axes vers Strasbourg et Phalsbourg o Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme - Superficie : 5,49 ares - Terrain vendu viabilisé - Situation privilégiée dans un domaine privé Offrez-vous la qualité de vie d'un village où il fait bon vivre, tout en restant proche des services essentiels ! - Furchhausen fait partie de la Communauté de communes du pays de SAVERNE Cette commune est couverte par le RNU :règlement national d'urbanisme Contactez Sandrine ROTH .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 8018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 549 m² à Furchhausen (67)

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Les terrains disponibles

  • 79 000 € (144 € /m²)
    549 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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326 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Furchhausen (67)

Découvrir la ville de Furchhausen

Furchhausen en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

391 habitants

Furchhausen est une commune rurale, avec 391 habitants (131 hab./km²) sur 2,86 km², à 27 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 323 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Furchhausen sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Furchhausen

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 27 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Strasbourg
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,4 / 1000 hab. — +48 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Furchhausen

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Furchhausen dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
45,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Furchhausen

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Furchhausen, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (27 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Furchhausen

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Furchhausen, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Furchhausen présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Furchhausen présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Furchhausen

Revenus élevés i

25 830 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 830 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,17 %, représente environ 544 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 301 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 281 €/hab.
  • 2018 : 229 €/hab.
  • 2019 : 231 €/hab.
  • 2020 : 230 €/hab.
  • 2021 : 259 €/hab.
  • 2022 : 249 €/hab.
  • 2023 : 272 €/hab.
  • 2024 : 301 €/hab.

2017 : 281 €/hab.2024 : 301 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~544 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,17 %
  • GEMAPI : taux de 0,467 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Furchhausen

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Furchhausen : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Furchhausen ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Hittinger

Maire de Furchhausen · Sans étiquette

Furchhausen est administrée par Denis Hittinger (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,8 % des inscrits contre 38,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Furchhausen)
Macron
41 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin des Pommiers

67700 Furchhausen Chemin des Pommiers

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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