terrain 1 000 m²à Dieffenbach-au-Val (67)

Voir sur la carte
6 impasse des jardins
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Très beau terrain constructible à vendre à DIEFFENBACH-AU-VAL avec une vue exceptionelle. Venez vous installer au début de la vallée de Villé à 10mn de Sélestat dans une environnement calme avec une vue exceptionnelle. N'hésitez pas à contacter : Christophe - Agent Immobilier - au du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIÈPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Dieffenbach-au-Val (67)

Découvrir Terrain 1 000 m² à Dieffenbach-au-Val (67)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 156 000 € (156 € /m²)
    1000 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence 3%.COM
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

643 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Dieffenbach-au-Val avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Dieffenbach-au-Val (67)

Découvrir la ville de Dieffenbach-au-Val

Dieffenbach-au-Val en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

642 habitants

Dieffenbach-au-Val est une commune rurale, avec 642 habitants (218 hab./km²) sur 2,95 km², à 42 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 325 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Dieffenbach-au-Val affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Dieffenbach-au-Val sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Dieffenbach-au-Val

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

3 commerces disponibles au total

Dieffenbach-au-Val propose 2 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 42 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Strasbourg
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Dieffenbach-au-Val

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Dieffenbach-au-Val dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Dieffenbach-au-Val

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Dieffenbach-au-Val, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Dieffenbach-au-Val

Climat frais i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est frais à Dieffenbach-au-Val, avec une température moyenne de 9,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Dieffenbach-au-Val présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
9,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Dieffenbach-au-Val présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dieffenbach-au-Val

Revenus élevés i

25 730 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 730 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,09 %, représente environ 547 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 343 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 233 €/hab.
  • 2018 : 240 €/hab.
  • 2019 : 252 €/hab.
  • 2020 : 257 €/hab.
  • 2021 : 262 €/hab.
  • 2022 : 296 €/hab.
  • 2023 : 314 €/hab.
  • 2024 : 343 €/hab.

2017 : 233 €/hab.2024 : 343 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~547 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,09 %
  • GEMAPI : taux de 0,344 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Dieffenbach-au-Val

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Dieffenbach-au-Val affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Dieffenbach-au-Val ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Régis Guntz

Maire de Dieffenbach-au-Val · Sans étiquette

Dieffenbach-au-Val est administrée par Régis Guntz (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,7 % des inscrits contre 29,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Dieffenbach-au-Val)
Macron
45 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

6 Impasse des Jardins

67220 Dieffenbach-au-Val 6 Impasse des Jardins

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Dieffenbach-au-Val

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?