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79 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un projet de construction ? Ce terrain de 512 m² situé à Provins même est une véritable opportunité à découvrir.
Actuellement pourvu de 6 garages offrant une rentabilité immédiate (environ 45 € / mois / garage), il bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle d'une rue, non loin d'un ensemble immobilier et à proximité des commodités.
Ce terrain dispose également d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel garantissant la possibilité d'une construction de maison individuelle. Il offre ainsi plusieurs possibilités : conserver les garages pour profiter de revenus locatifs, envisager une construction d'habitation ou encore combiner les deux selon votre projet.
Belle exposition plein Sud, environnement agréable, situation recherchée au pied de la ville haute et à la sortie de la ville : ce bien rare offre un beau potentiel dans un secteur apprécié. Viabilités sur rue avec eau, électricité et tout-à-l'égout.
Vivre à Provins, c'est profiter du charme d'une cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et dynamique. Commerces, écoles jusqu'au lycée, restaurants, infrastructures, animations et gare reliant Paris Gare de l'Est par la Ligne P : tout est réuni pour une qualité de vie recherchée à deux pas du centre-ville.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une future résidence principale dans un secteur recherché de Provins. Un environnement attractif entre patrimoine, accessibilité et douceur de vivre, idéal pour concrétiser un projet immobilier ou patrimonial.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel - Réf.950709
Les atouts du programme
Terrain 512 m² à Provins (77)
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Les terrains disponibles
- 79 000 € (154 € /m²)512 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Provins
93
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Provins (77)
L'immobilier neuf à Provins (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
21 établissements
3 lycées2 écoles d'enseignement supérieur5 maternelles4 collèges7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)5 gymnases1 musée1 piscine1 théâtre1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
77 établissements
51 médecins spécialisés5 pharmacies3 établissements de santé9 dentistes9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
118 établissements
7 supermarchés54 restaurants36 épiceries12 boulangeries5 boucheries1 quincaillerie3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
110 établissements
26 salons de coiffure8 banques4 gardes d'enfants27 maçons25 garages1 gendarmerie14 électriciens1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie3 maisons de retraite
À proximité du programme
77160 Provins Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
