À SAISIR – Terrain viabilisé de 504 m² à LESCAR (64)
Par Hélène Monnier – Réseau OPTIMHOME Immobilier
Vous cherchez un terrain prêt à construire dans un secteur recherché ? Ce terrain de 504 m², situé dans un lotissement résidentiel calme à LESCAR, coche toutes les cases :
Plat
Clôturé
Entièrement viabilisé (électricité, tout-à-l'égout, gaz, fibre optique)
Libre constructeur
Localisation idéale
Nichée à seulement quelques minutes de Pau, LESCAR offre un cadre de vie privilégié :
Commune dynamique et agréable
Écoles, commerces, transports et services accessibles à pied
Accès rapide aux principaux axes routiers
Pourquoi ce terrain ?
Format parfait pour un projet familial ou un investissement
Quartier en plein essor, à forte valeur ajoutée
Terrain prêt à bâtir, sans surcoût ni mauvaise surprise
Environnement verdoyant et résidentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 … (réf. 585150 )
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terrain 504 m²à Lescar (64)
105 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible504 m2
Prix moyen au m² du programme210€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 504 m² à lescar
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Terrains
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- 105 800 €(210 € /m²)504 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Lescar
Achetez un logement neuf à Lescar avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Lescar avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lescar (64)
Découvrir la ville de Lescar
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
47 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
5 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
92 items
3 boucherie(s)
5 supermarché(s)
16 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
10 boulangerie(s)
1 librairie(s)
53 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
16 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
19 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
10 électricien(s)
22 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
5 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
A proximité du programme
64230 LescarAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
