terrain 337 m²à Montbeliard (25)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Nous vous proposons un ensemble exceptionnel : un terrain de 337 m², associé à la maison neuve modèle Focus Tiny, offrant une superficie de 73 m² et composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Cette maison, moderne et au design épuré, est parfaitement adaptée pour les familles à la recherche d’un habitat confortable et éco-responsable. Le terrain, proposant de potentiel avec réseaux en bordure, est idéalement situé dans un quartier calme et prisé, propice à la construction de votre futur chez-vous. Située dans la charmante ville de Montbéliard, dans le département du Doubs (25), ce bien bénéficie d’un excellent emplacement. Vous apprécierez la proximité des commerces et des services qui rendent la vie quotidienne agréable. Les écoles, collèges et lycées à proximité vous assurent une excellente éducation pour vos enfants, et les arrêts de bus à proximité desservent efficacement la ville. Profitez également du calme de ce quartier privilégié, tout en ayant accès facilement à toutes les attractions locales qui font la renommée de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir à la fois un terrain et une maison offrant confort, modernité et robustesse. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette chance d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 337 m² à Montbeliard (25)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (86 € /m²)
    337 m²

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120 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montbeliard (25)

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Montbeliard en un coup d'œil

Doubs (25)

Commune péri-urbaine i

25 516 habitants

Montbeliard est une commune péri-urbaine, avec 25 516 habitants (1 644 hab./km²) sur 15,01 km², à 65 km de Besançon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 126 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Montbeliard affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montbeliard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montbeliard

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

138 commerces disponibles au total

Montbeliard propose 94 restaurants, 22 boulangeries, 11 supermarchés et 11 épiceries. La commune se situe à 65 km de Besançon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Montbeliard est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
65 km
Besançon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 94
  • Boulangeries (commerces) : 22
  • Gymnases (sports & loisirs) : 14
  • Supermarchés (commerces) : 11
  • Épiceries (commerces) : 11
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montbeliard

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

37 établissements scolaires

Montbeliard offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 6 crèches, 11 maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel, 1 IUT, 2 UFR et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
39,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches6étab.
  2. Maternelles11étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. IUT / sup.4étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montbeliard

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montbeliard compte 34 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 5 EHPAD.

Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 118 au total :

  • Médecins : 34
  • Infirmiers : 35
  • Dentistes : 18
  • Kinésithérapeutes : 20
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 5
Médecins
34
Infirmiers
35
Dentistes
18
Kinésithérapeutes
20
Gynécologues
2
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montbeliard

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Montbeliard, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Montbeliard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Montbeliard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montbeliard

Revenus modestes i

18 600 € revenu médian annuel

-16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 600 €, soit 16 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,3 %, représente environ 780 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 228 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
4,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 104 €/hab.
  • 2018 : 1 135 €/hab.
  • 2019 : 1 146 €/hab.
  • 2020 : 1 153 €/hab.
  • 2021 : 1 117 €/hab.
  • 2022 : 1 134 €/hab.
  • 2023 : 1 174 €/hab.
  • 2024 : 1 228 €/hab.

2017 : 1 104 €/hab.2024 : 1 228 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~780 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montbeliard

Vigilance recommandée i

4/10 score de sécurité i

Montbeliard affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,8‰-32 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+13 %

1,8‰

Violences hors famille9,1‰+187 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,2‰+66 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montbeliard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Noëlle Biguinet

Maire de Montbeliard · Divers Droite

Montbeliard est administrée par Marie-Noëlle Biguinet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,9 % des inscrits contre 21,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Montbeliard)
Macron
36 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

25200 Montbeliard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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