Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose ce très beau terrain de loisirs, en campagne, non constructible, en zone Naturel, d'une surface de 10750m2 à 24 km du centre du Mans.
Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de leur week-end en famille ou entre amis, au bout d'un chemin, au beau milieu de la nature.
Vous trouverez un très bel étang poissonneux d'environ 3200m2. Au bord de cet étang, un petit ruisseau, mais aussi un hangar de plus de 20m2. Cet étang est alimenté en eau par une source. Profondeur maximum de l'étang : 1,50m. Etang avec moine de vidange.
Terrain avec quelques arbres fruitiers. Pas de compteur électrique, ni eau potable.
Parties de pêche, parties de pétanque et barbecues sont dans votre programme! Alors appelez nous très vite car ce terrain est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 34 800 euros - Honoraires : 4800 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 30 000 euros hors honoraires
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 … . E-mail : [email protected]
ERA IMMOBILIER LE MANS RECRUTE NEGOCIATEUR IMMOBILIER (H/F) (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 10 756 m²à Volnay (72)
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1 terrain disponible10756 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 10 756 m² à volnay
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- 40 000 €(4 € /m²)10756 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Volnay
À Volnay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Volnay (72)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maçon(s)
3 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
72440 VolnayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
