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149 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
**Terrain à Bâtir : Le Cheat Code pour Devenir Propriétaire (Permis de Construire INCLUS !) **
Orpi vous présente un terrain à bâtir en mode ''lot avant'' de 250 m² qui n'attend que votre créativité (et vos talents de bricoleur du dimanche, on ne juge pas ).
Le GROS BONUS ? Un permis de construire pour une maison individuelle d'environ 100 m² est déjà dans la poche ! Plus besoin de se battre avec l'administration (on sait que vous adorez ça... ou pas !). Imaginez : vous passez direct à la phase ''choix du papier peint'' et ''où est-ce qu'on met la machine à café ?''.
Ce terrain plat a une façade de 6,63 mètres linéaires et se situe dans un quartier pavillonnaire, avec écoles et commerces à proximité. Exposition Ouest-Nord : parfait pour des barbecues au soleil couchant (et des grasses mat' sans être réveillé par le soleil à 6h du mat').
Bon, ok, la viabilisation est à prévoir (sauf eau), mais voyez ça comme une étape ''customisation'' de votre futur chez-vous !
Toutes les infos sur les risques (on préfère être transparents, même si c'est moins fun que de choisir sa future déco) sont sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors, prêt(e) à troquer le loyer contre les apéros sur votre terrasse ?
Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre ne rafle la mise (et le permis de construire !) !
Référence agence : 230
Les atouts du programme
Terrain 250 m² à Villejust (91)
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Les terrains disponibles
- 149 000 € (596 € /m²)250 m² Exposition Non précisé
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Orpi - Saulx Immobilier 1986
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villejust
71
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villejust
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Villejust (91)
L'immobilier neuf à Villejust (91)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
10 établissements
7 médecins spécialisés2 dentistes1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
22 établissements
2 boulangeries2 épiceries1 librairie17 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
28 établissements
1 garde d'enfants3 salons de coiffure6 garages9 maçons9 électriciens
À proximité du programme
- Chemin Vert
- Clos de Launay
46 Rue de la Mairie
91140 Villejust 46 Rue de la Mairie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
