Terrain à bâtir – Villejust (91140)
Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce terrain à bâtir de 404 m², situé en lot avant dans un cadre calme et verdoyant.
Caractéristiques du terrain :
Surface : 404m²
Belle façade d'environ 15 m
Terrain plat, facile à aménager
Exposition Sud-Nord
Environnement pavillonnaire et verdoyant
Un cadre de vie pratique et agréable :
Commerces et services à proximité immédiate (Villejust, Marcoussis, Villebon-sur-Yvette)
Écoles maternelle et primaire dans la commune, collèges et lycées accessibles rapidement
Transports en commun : bus pour rejoindre rapidement les gares RER B de Massy-Palaiseau et Orsay
Axes routiers stratégiques : accès facile à la N118, l'A10 et la Francilienne, permettant de rejoindre Paris et l'ensemble du plateau de Saclay en quelques minutes
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, entre calme résidentiel et proximité des grandes zones d'activité de Massy et du plateau de Saclay.
Premier contact uniquement par mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 262
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199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible404 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme493€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 404 m² à villejust
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Les terrains disponibles
Terrains
199 000 €
- 199 000 €(493 € /m²)404 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villejust
Devenez propriétaire à Villejust grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villejust
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villejust
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villejust (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
1 librairie(s)
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
17 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
28 items
6 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
2 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
- Chemin Vert
- Le Rocher
Chemin du Rocher
91140 VillejustChemin du Rocher
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Géorisques
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