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La Ciotat, exceptionnel terrain à construire d'une surface de 2352 m² sur lequel vous pourrez édifier éventuellement deux superbes et grandes constructions au calme absolu, sans vis-à-vis et avec une vue de très grande qualité sur la mer.
Actuellement, la propriété profite déjà d'une petite maison provençale propre mais à moderniser qui pourra vous accueillir en attendant l'édification de votre nouveau projet. Cette maison actuelle pourra alors être remplacée par une seconde habitation ou tout simplement être conservée pour une agréable dépendance.
Ce produit d'exception unique sur le secteur sera à découvrir au plus tôt.
Les viabilités sont disponibles en bordure.
Pour la construction existante d'environ 80 m², le diagnostic de performance énergétique est noté 278 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1360 € et 1780 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 14/07/2023.
Prix : 1600000 € comprenant 4 % d'honoraires agence, soit 61500 € à la charge exclusive de l'acquéreur.
Le prix net vendeur est donc de 1538500 €
Vous souhaitez un nouveau lieu de vie unique sur lequel serait édifier la villa de vos rêves ?, alors contactez-nous rapidement.
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terrain 2 352 m²à La Ciotat (13)
1 600 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2352 m2
Prix moyen au m² du programme680€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
Dependances
terrain 2 352 m² à la ciotat
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Les terrains disponibles
Terrains
1 600 000 €
- 1 600 000 €(680 € /m²)2352 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à La Ciotat grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Ciotat (13)
L'immobilier neuf à La Ciotat (13)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 musée(s)
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
3 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
357 items
249 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
46 dentiste(s)
45 médecin(s)
13 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
435 items
5 quincaillerie(s)
7 librairie(s)
104 épicerie(s)
9 supermarché(s)
258 restaurant(s)
40 boulangerie(s)
12 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
387 items
109 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
74 salon(s) de coiffure
93 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
15 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
82 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
2 lycée(s)
1 université(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
12 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
13600 La CiotatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
